说到临沂的烂尾项目，不能不提临沂的万力广场。虽然2012年就奠基开工，但由于资金链断裂而暂停施工，变成一大烂尾工程。
最近，临沂万力中新置业有限公司管理人，向社会公开招募重整投资人，这预示着，万力广场终于要迎来转机了！
《临沂万力中新置业有限公司重整案重整投资人招募公告》显示：
山东省临沂市罗庄区人民法院于2018年9月14日裁定受理临沂万力中新置业有限公司（以下简称“万力中新置业”)重整申请，2020年10月12日变更指定新联谊会计师事务所有限公司临沂分所担任临沂万力中新置业有限公司管理人（以下简称“管理人”）。为实现债务人资源的最佳配置，维护债权人及购房者的合法权益，尽快稳妥实现重整目标，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律法规，面向社会公开招募万力中新置业的重整投资人。
一、公司概况
（一）基本信息
成立日期：2011年6月27日
登记机关：临沂市兰山区市场监督管理局
统一社会信用代码：91371300577787039L
注册地址：临沂市澳尔诺财富中心10楼1001室
注册资本：1000万元
法定代表人：谢申
公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)。
经营范围：房地产开发、经营（凭资质经营）。
（二）项目情况
万力中新置业成立至今仅开发“万力广场”项目，无其他经营业务，现因“万力广场”项目资金链断裂而暂停施工。
万力中新置业开发的“万力广场”项目位于临沂市兰山区通达路与解放路交汇东南角，土地使用权证号为：（1）临兰国用（2013）第0150号，土地性质为国有出让土地，土地使用权面积7,752.00㎡，土地用途为批发零售，使用年限40年，使用权终止日期为2053年5月5日；（2）临兰国用（2013）第0151号，土地性质为国有出让土地，土地使用权面积13,361.06㎡，土地用途为批发零售，使用年限40年，使用权终止日期为2051年3月8日。
依据“万力广场”项目建设工程规划许可证，地上9层，长131.90米，宽145.80米，高44.91米；地下2层，地下车库长147.30米，宽156.00米，高10.25米，地上商业建筑面积95,680.90㎡，地下车库建筑面积30,286.40㎡。根据临沂市房地产测绘院测绘成果报告，万力广场测绘建筑面积共约12.1万㎡，其中：地下2层约2.9万㎡，地上9层约9.2万㎡（含拆迁还建面积）。
截至本公告发布日，“万力广场”主体框架已建设完成，外墙装饰基本完成，室内安装及装修未完成，已取得《商品房预售许可证》。
（三）项目优势
万力广场地处通达路以东，解放路以南，位于两大交通主干道的交汇处，坐拥临沂老商圈。项目西侧为和谐广场、蓝海国际饭店、银座商城、华丰服装城；项目北侧为泰盛广场、九州商厦；项目周边住宅小区、学校等场所密集，配套设施完善。
（四）负债情况
截止2020年4月30日，申报债权总额约20.5亿元，调查职工债权总额约82万元。上述债权审核确认工作正在进行中，债权最终金额和受偿顺位以法院裁定确认为准。
二、意向重整投资人基本条件
意向重整投资人需同时具备以下条件：
（一）意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织。
（二）具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，意向投资人无数额较大的到期未清偿债务，无作为被执行人的案件。
（三）拥有足够的资金实力进行重整投资，并保证可以垫资施工至房屋验收合格，达到交付标准。
（四）本项目不接受联合体投资。
（五）意向投资人与国内500强企业中的商业零售业有合作关系。
三、招募流程
（一）报名
1.报名时间：本次招募报名时间自本公告发布之日起，至2021年6月10日17时（若届时未招募到适合的投资人，管理人将视情况另行发布公告）。
2.报名方式：现场递交书面材料报名。
3.报名地址：山东省临沂市兰山区通达路与解放路交汇万力广场售楼处二楼管理人办公室。
4.联系方式：杨经理，电话0539-7206828、18669480770。（公告以下内容略）
公开资料显示，2012年9月8日，万力广场项目正式开工奠基。万力广场是临沂市旧城改造的重点工程，项目占地30亩，总建筑面积13万平米，其中规划有时尚购物、中西餐饮、国际影院、休闲娱乐等，集购物、影院、美食、娱乐、休闲、旅游等多功能于一体。
来源网络
万力广场启动时，还是很火爆的。当时还万力还打出一句颇为流行的广告语：“不买万力铺就是睡不着”，网友调侃说，如今看来也是讽刺，估计买了万力铺的朋友们才是真的睡不着了。
与此同时，最近有眼尖的网友发现，苏宁可能正在接盘万力广场。
江苏苏宁广场商业管理有限公司发布的招聘信息显示，“临沂万力苏宁广场”正在招聘工程物业部经理、市场部经理、人事行政部经理等。这也与上述公告里“意向投资人与国内500强企业中的商业零售业有合作关系”相吻合。
不论如何，这个20多亿债权的盘子，需要有实力的投资人接盘。万力广场如果能够盘活，还是挺令人期待的。
来源：小贝科技综合
编辑者：yangjianqiu
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