高新区首例新型产业用地实现“交地即发证”

    8月4日，山东新航文化旅游开发有限公司在签订《国有建设用地使用权出让合同》的当天，顺利拿到了坐落于高新区银山路与能源路（规划）交汇处的一宗国有建设用地《不动产权证书》。据悉，这是自《临沂市新型产业用地管理暂行办法》实施以来，市本级出让的第一例国有工业用地的新型产业用地。

    新型产业用地，是指以工业楼宇、工业标准化厂房、中小企业孵化器、加速器等为主要开发对象，融合信息技术、人工智能、工业互联网平台、生物医药研发、文化创意等新型产业功能以及配套生活服务设施的用地。新型产业用地的亩均固定资产投资、亩均税收、容积率等用地指标要求，远高于一般工业用地，新型产业进驻工业楼宇、高层工业标准化厂房，可以从根本上解决中小企业用地难、租房难等问题，逐步形成产业集群、企业集聚、人才集中、用地集约的发展模式，提高土地资源综合利用水平。

    为实现“交地即发证”的目标，市不动产登记交易中心高新分中心主要负责人会同高新区审批、税务、产业服务中心等部门，主动作为，关口前移，安排业务骨干靠上加班加点，市中心权籍调查组按照市局《关于规范权籍调查程序前置行为的通知》要求，提前介入开展权籍调查工作，实现了交地与发证“零时差”，助力“四证齐发”、“拿地即开工”，大大减少了企业的时间成本、人力成本和资金成本。新航文旅绿色智能印谷项目负责人沈总非常感动，她表示：“我们集团有很多项目，在别的地方，通常到项目投产也不一定能把所有手续完全办妥，没想到作为革命老区的临沂营商环境做的这么好，服务不但热情真挚，而且高效。如果这个项目我们做不好，真对不住老区人民对我们投资客商的热情。我们企业对此非常满意”。

    下一步，高新分中心将持续提升服务效能，优化业务流程，进一步拓展优化营商环境广度和深度，不断提升企业和群众的满意度和获得感，打造不动产登记交易服务新高地，助推高新区高质量发展。