临房网讯：随着“房住不炒”的不断落实，人们对于买房的观念也发生了不小变化，房子并非投资产品，而是要实用。因此，大家买房比从前更加理性了，知道货比三家的重要性，数量已经不是取胜关键，质量和品质才是最重要的。那么，怎么样才能买到一套好的房子呢？临房网小编总结了一些买房的“干货”给大家，希望对大家有所帮助。
当“边户VS中间户”时，就选边户！
很多人都不理解这句话，因为从表象上来看，中间户不仅房型正，而且价格还便宜，看起来性价比是最高的，但行内人却不建议购买，这是为什么呢？
常言道：“好货不便宜”，一般来说同一楼层的中间户和边户价格会相差20%左右，开发商要赚钱而不是做公益，所以便宜自然有它便宜的道理。中间户的缺点其实很明显，那就是户型小，经常是一层楼里凹进去的一间，所以采光和通风都不太好。在购房过程中，销售总会指着中间户说南北通透，其实是有点偷换概念，因为北面有窗户对着南面的天井或过道，不能称作是真正的南北通透，到了夏天室内极其闷热。另外，中间户距离电梯较近，两边的邻居必然要经过从门前经过，不光噪音无法避免，居住的私密性也会大打折扣。
当“东户VS西户”时，就选东户！
每一层的东西户几乎都是大户，采光和通风也会比中间户好一些，因此价格也要略高一些。而对于东户西户的选择会经常让人陷入纠结当中，到底哪个更好呢？
听一些老人说，他们会选择东户，因为太阳东升西落，紫气东来。虽然乍一听理由很迷信，但在不知道如何选择的时候，也能给出一个答案来，这就和抛硬币做选择的道理差不多。另外，西户早上收不到每天的第一缕阳光，光照时间没有东户长，冬季没有西户保暖，夏天也没有东户凉快，而且西晒是西边房子的普遍问题，因此在价格上西户通常会比东户便宜一些。不过，现在很多的新建楼盘都做了防晒的设计尽量避免或减小了这个问题，但数量还不多。这时候购房者就要问清楚有没有遮光隔热的设计了。
当“大两居VS小三居”时，就选小三居！
三居室是当今的主流趋势，因为现在年轻人大多是独生子女，难免不了父母到访团聚或者与父母同住，婚后有了孩子还需要再多一间。再加上，现在开放了二胎，孩子以后长大了也需要分房睡，所以两居一般是不够住的。而在二手房市场也有很多是改善一族，想以小换大，以二换三，因此如果未来需要资金周转需要转卖房子的话，三居会比两居更加保值。
当然，临房网小编选房还是要根据自己的经济状况和个人需求去考量性价比，实在困难也没必要压迫自己买最贵最大的那一套。两居或小户型适合给老人养老，三居或大户型更适合家庭人口多的年轻人。适合自己的房子才是性价比最高的房子，大家觉得呢？
编辑者：yangjianqiu
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